Podlaha do prenájmu: čo skutočne vydrží nájomníkov

Prenajímaný byt zažíva niečo iné než byt, v ktorom bývate sami. Viac sťahovania nábytku pri každej výmene nájomníka, menej opatrnosti pri bežnom používaní a občas aj rozliata voda, ktorú nikto hneď nezotrie. Podlaha, ktorá by vo vlastnom byte pokojne vydržala roky, tu môže začať ukazovať opotrebenie oveľa skôr. Oplatí sa preto vyberať inak a zvažovať iné parametre, podľa ktorých by ste pravdepodobne vyberali pre seba domov.

Na čo sa pri výbere sústrediť

Pri podlahe do prenájmu majú väčšiu váhu iné vlastnosti než dizajn:

  • odolnosť proti oderu, teda takzvaná AC trieda alebo záťažová trieda, ktorá hovorí, koľko bežného pohybu a záťaže podlaha zvládne,
  • odolnosť voči vode, hlavne v kuchyni, predsieni a pri balkónových dverách, kde sa vlhkosť a rozliata voda objavujú najčastejšie,
  • jednoduchá údržba a starostlivosť o krytinu,
  • oprava alebo výmena poškodeného dielca,
  • neutrálny vzhľad, ktorý osloví širší okruh budúcich nájomníkov a nebude pôsobiť opotrebovane ani po niekoľkých rokoch.

Naša rada: vyhnite sa porovnávaniu záťažových tried naprieč rôznymi materiálmi podláh. Ak je napríklad uvádzaná trieda záťaže 32 pri lamináte aj pri vinyle, neznamená to, že sú rovnako oderuvzdorné! Rozdielne materiály si vyžadujú rozdielne testovacie metódy. Preto vinyl ako mäkší a elastickejší materiál by neprešiel testom na záťažovú triedu 32 laminátovej podlahy.

Laminát, ak ide hlavne o cenu a povrchovú odolnosť

Laminátová podlaha je stále najdostupnejšia voľba na meter štvorcový a pri rozumnej triede odolnosti zvládne bežnú prevádzku bez problémov.

Radí sa medzi tvrdé podlahové krytiny a s tým sa spája aj vyššia povrchová odolnosť a tvrdosť. Na druhej strane je s týmito vlastnosťami spojená aj vyššia „klopkavosť“ podlahy. Túto zdanlivú hlučnosť však viete do veľkej miery eliminovať vhodnou protihlukovou podložkou.

V súčasnosti mnoho zákazníkov vyžaduje od podlahy vodeodolnosť a výdrž pri rozliatí rôznych tekutín. Pri lamináte treba mať na mysli, že je tvorený hlavne z prírodných materiálov a tým sa zvyšuje riziko jeho zmeny vplyvom vlhka. Avšak na trhu je veľké množstvo výrobcov, ktorí ponúkajú laminát vhodný aj do kúpeľne či kuchyne, a bez problémov ho viete použiť jednotne v akejkoľvek časti priestoru. Odolnosť voči vode je už bežnou súčasťou laminátovej ponuky a zákazník má naozaj široký výber veľkostí, formátov a dekorov.

Výhodou laminátovej podlahy je aj jej farebná stálosť. Takže ak sa rozhodnete priestor po čase reorganizovať a presúvať nábytky (nie ťahaním/tlačením priamo po podlahe), podlaha bude mať všade rovnakú farbu ako mala pod posteľou tak aj na plochách, kde sa chodilo.

Vinyl či kompozit, ak chcete mať pod kontrolou vodu a pohodlie pri chodení

Vinylové podlahy sú v porovnaní ceny za meter štvorcový drahšie ako laminátové podlahy. V súčasnosti je to veľmi vyhľadávaný a moderný materiál, ktorý má nepochybne svoje prednosti.

V prípade, ak vinylová podlaha nie je na HDF doske, resp. WPC konštrukcie, je plne vodeodolná a znáša lepšie rozliate tekutiny či vlhkosť.

Pocitovo je vinylová podlaha teplejšia, mäkšia, pre mnohých ľudí príjemnejšia a pohodlnejšia na chôdzu. Vzhľadom, a v mnohých prípadoch aj štruktúrou, verne imituje vzhľad dreva alebo kameňa či betónu.

Treba však podotknúť, že vinylová podlaha je citlivá na veľké teplotné rozdiely. Napríklad v prípade veľkých okien, kde počas leta svieti slnko intenzívnejšie ako inde, môže byť povrchová teplota pokojne aj 50 stupňov. To má za následok deformáciu materiálu, zmenu jeho vlastností a tým sa znižuje jeho životnosť. Nemá to nič spoločné s kvalitou, je to prirodzená vlastnosť materiálu. V takom prípade preto treba voliť radšej kompozitné SPC podlahy alebo rigidné vinylové podlahy.

Rýchly súhrn

Laminátové aj vinylové podlahy majú široké spektrum využitia či v domácom prostredí alebo v komerčných priestoroch. Môžete ich položiť plávajúcim spôsobom alebo ich aj celoplošne nalepiť. Obe sú samozrejme vhodné aj na podlahové kúrenie. Téme podlahového kúrenia sme sa venovali aj v samostatnom článku.

Pri laminátových podlahách treba byť opatrnejší s vodou a zvoliť dostatočnú záťaž podľa podmienok užívania. Hlbšie ryhy pri vinylových podlahách sa zas nedajú úplne opraviť.

Údržba oboch je bezproblémová. Stačí dodržať pár základných zásad a starostlivosť Vám nebude robiť vrásky. Dobrým pomocníkom je mop, kde už máte všetko namiešané a stačí iba zotierať.

Ceny oboch podláh sa pohybujú vo veľmi širokom rozmedzí. Dajú sa nájsť aj lacnejšie alternatívy, avšak treba porovnávať porovnateľné a hľadať parametre, ktoré sú pre Vás dôležité. Mnohokrát kvalitu zistíme až po čase užívania. Pri lamináte aj vinyle je to hlavne jadro, čo na prvý pohľad nie je vidieť, ale robí zásadný rozdiel v životnosti a odolnosti podlahy.

Potrebujete poradiť?

Ak si nie ste istí, ktorá podlaha sa najviac hodí práve pre váš byt a typ, zastavte sa v našom showroome na Rožňavskej v Bratislave, radi vám poradíme priamo na mieste podľa rozpočtu aj plánovanej prevádzky.

Kontaktujte nás

Otváracie hodiny showroom

Po – Pia: 08:00 – 18:00
So: 09:00 – 13:00

Otváracie hodiny sklad

Po – Pia: 08:00 – 16:30
(výdaj / príjem)
Obedná prestávka: 12:30 – 13:00

Adresa prevádzky

BAUSAD spol. s r. o.
Rožňavská 1 (R1 Centrum)
831 04 Bratislava